Alan çalışması söz konusudur. Genellikle kamu kurumları tarafından yaptırılır. Zemin etüdüne benzer yöntemlerle yapılmaktadır. Fakat arazinin hangi şartlarda kullanılacağı varsa çekinceli sakıncalı durumları belirlenir. Yapılan çalışmalar zemin etüdüne altlık oluşturur. İmar planına esas etüt yapılmış olması zemin etüdü yapılması zorunluluğunu ortadan kaldırmaz. Bu çalışmalar çevre ve şehircilik bakanlığı ilgili birimleri tarafından kontrol edilerek onaylanır. Onay sonrası uygun olmayan alanlar-uygun alanlar ve önlemli alanlar kriterleri ile beraber belirlenmiş olur. İlgili belediye ve/veya kamu kuruluşu bu çalışmaları planlarına işleyerek yapılacak çalışmalara yön verir.